Informa di Sabato Bufano

Corso di Amministratore di condominio

Informa di Sabato Bufano

Corso di formazione professionale
In aula e on line

Descrizione


Conosce la normativa che riguarda il condominio e la gestione condominiale. Sa come intervenire nelle problematiche che sorgono nella vita condominiale. Sa gestire l'assemblea e come mantenere buoni rapporti con i condomini. Sa gestire i fornitori, regolare le gare di appalto, il rapporto di lavoro subordinato ed, in particolare, il rapporto di portierato. Sa gestire il conto corrente condominiale, le assicurazioni necessarie e gli adempimenti previsti dalla legge.



Ispira la gestione tecnico-amministrativa dei beni e servizi in ambito condominiale e immobiliare a principi di trasparenza ed efficacia. Completano il profilo doti di comunicazione, affidabilità, capacità organizzative e di problem solving.


Programma

Modulo 1: Strategie di comunicazione - 6 ore
 
Teoria della Assertività: come migliorare il proprio atteggiamento, come migliorare le relazioni con gli altri gestendo al meglio le obiezioni e i contrasti, capacità di osare, avere obiettivi e itinerari di carriera, il brainstorming, il role playing
Principi di Successo: lavorare in team, leadership, imprenditori di se stessi , migliorare le proprie attitudini alla concentrazione e all'entusiasmo, dosare le proprie capacità personali, guida alle tecniche di automotivazione, time management, cenni sul team building, metodo dei casi o case-history
Tecniche di Vendita: valorizzare le capacità personali, sfruttare al meglio il proprio potenziale, tecniche di presentazione, cenni su Marketing Management, nuove forme di Marketing, gestione conferenza, tecniche di pianificazione attività


Modulo 2: Regole del condominio - 20 ore
 
I condomini: tipologie e funzioni, parti e servizi comuni, tabelle millesimali
Il regolamento condominiale
L'assemblea del condominio: ordinarie e straordinarie, convocazione, deleghe, maggioranze, verbale, delibere, delibere nulle e annullabili, conflitto d'interessi
L'amministratore del condominio: nomina, revoca, attribuzioni, rappresentanza, compenso, responsabilità, passaggio delle consegne
Rendiconto, tutela dei condomini e riscossione dei contributi
Ripartizione delle spese condominiali: criteri e regole
Manutenzione e riparazioni nel condominio, lavori urgenti, migliorie e innovazioni, preventivi
Contenzioso condominiale: contestazioni, impugnativa delle delibere assembleari, dissensi, condomini morosi, cause


Modulo 3: Amministrazione condomini - 10 ore
 
Gli obblighi fiscali
Come iniziare l'attività di amministratore di condominio
Gli obblighi contabili e dichiarativi dell'amministratore

Requisiti

Conoscenza base di Windows.

Durata

La durata del corso è di 36 ore, normalmente suddivise in 18 lezioni di due ore.

Prospettive di lavoro

Libera professione
Società di servizi amministrativi condominiali
Studi di gestione immobiliare

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Corso di Amministratore di condominio

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