Corso Passaggio Consegne e Gestione Documentale - DM 140-2014

ORGANISMO DI MEDIAZIONE – ISCRIZIONE MINISTERO DELLA GIUSTIZIA N.549
ENTE DI FORMAZIONE – ISCRIZIONE MINISTERO DELLA GIUSTIZIA N.294
CERTIFICAZIONE UNI EN ISO 9001:2015 – Certificato n.1134


CORSO DI AGGIORNAMENTO OBBLIGATORIO - DM 140-2014

ARGOMENTI: PASSAGGIO CONSEGNE TRA AMMINISTRATORI,
GESTIONE DOCUMENTALE DELLA DOCUMENTAZIONE CONDOMINIALE


EROGAZIONE A DISTANZA

A causa dell'allarme sanitario il corso viene erogato a distanza (webinar sincrono), salvo che per l'esame finale facoltativo (solo per DM 140) che si svolgerà in aula (Milano, via Oldofredi 9).    
WEBINAR: piattaforma ZOOM.


ORIGINI DELL'INIZIATIVA FORMATIVA

- La legge dell'11 dicembre 2012, n. 220, "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici", pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012 entrata in vigore il 18 giugno 2013, prevede delle responsabilità in capo a chi si occupa di materia condominiale.
- Il passaggio consegne tra amministratori è sempre un momento delicato per il condominio e deve essere svolto con consapevolezza e correttezza da parte di tutti i soggetti coinvolti.
- L'introduzione della figura del Revisore Contabile Condominiale comporta una nuova consapevolezza da parte degli amministratori e degli studi di amministrazione condominiale i quali, all'occorrenza, devono sapere predisporre il materiale richiesto per le revisioni e le perizie.
- Il problema della corretta tenuta della documentazione condominiale da parte dell'amministratore, con rischi e responsabilità civili e penali che ne possono derivare.


OBIETTIVO FORMATIVO

Trasmettere ai partecipanti la piena consapevolezza:
- Delle modalità in cui si deve svolgere un corretto passaggio consegne tra amministratori dal punto di vista operativo, contabile, del diritto.
- Delle modalità con cui interfacciarsi con il professionista nel momento in cui ci si trova coinvolti in una revisione condominiale o perizia (in particolare nel passaggio consegne), quali documenti produrre e in quali tempistiche.
- Modalità corretta di tenuta della documentazione condominiale anche sulla base del rispetto del Nuovo Regolamento sulla Privacy
- Gestione delle controversie che derivano dai passaggi consegne tra amministratori


ORGANIZZAZIONE DIDATTICA

- Attività formative previste:
- Lezioni frontali in aula
- Analisi di casi specifici 
- Analisi di documenti e "format" specifici
- Ruolo che ciascuna categoria di partecipanti avrà in ciascuna attività formativa / attività didattica
- Discenti: lezioni frontali in aula
- Confronto su casi specifici
- Analisi e utilizzo di documenti forniti ad hoc


PIANIFICAZIONE DELLE LEZIONI

- Pianificazione delle lezioni
Ogni lezione si terrà a giornate intera come da "calendario corso", avrà durata di 04 ore. Per chi volesse, se si segue il corso unitamente a quello sulla lettera d'incarico, vi è un esame finale che assolve l'obbligo annuale di aggiornamento si sensi del DM 140-2014.


SERVIZI POST CORSO – PROSPETTIVE FUTURE

- Possibilità di iscriversi a tariffa agevolata al Corso di Revisore Condominiale (e conseguente possibilità di essere inserito nell'elenco "Registro italiano dei revisori condominiali", formazione continua, possibilità di operare su tutto il territorio nazionale)
- Possibilità di iscriversi a tariffa agevolata a corsi e seminari ICAF
- Possibilità di partecipare all'attività formativa gratuita organizzata da ICAF

PROGRAMMA DETTAGLIATO

PASSAGGIO CONSEGNE TRA AMMINISTRATORI E CORRETTA TENUTA DELLA DOCUMENTAZIONE CONDOMINIALE

- Documenti necessari
- Tempistiche di consegna
- Quadrature contabili
- Debiti e crediti
- Tenuta della contabilità condominiale 
- Rendiconto condominiale 
- Tenuta dei documenti obbligatori e documenti necessari 
- Conto corrente condominiale e riconciliazione bancaria 
- Nota sintetica esplicativa
- Il Nuovo Regolamento Privacy
- Strumenti per avere i documenti nel più breve tempo possibile
- Responsabilità civili e penali in capo all'amministratore uscente e in capo all'amministratore entrante
- Collaborazione tra professionisti
- Analisi giuridica e giurisprudenziale


ESEMPI PRATICI
IL PASSAGGIO CONSEGNE E LA REVISIONE CONDOMINIALE    

- La figura del Revisore Condominiale
- La revisione condominiale e la perizia contabile condominiale
- Quali documenti presentare e con quali tempistiche: casi pratici
- Consulente di parte (CTP) e consulente d'ufficio (CTU)
- Collaborazione tra professionisti
- Analisi giuridica e giurisprudenziale
- Revoca dell'amministratore
- Cosa fare quando si è chiamati in mediazione per un passaggio consegne


CASI PRATICI 

Al termine di ogni sessione, verranno affrontati casi pratici, esercitazioni, workshop.    
ESAME DI VALUTAZIONE FINALE E ATTESTATO    
Esame di valutazione finale (30 minuti) ai sensi dell'art. 5 comma 5 del Decreto del 13 agosto 2014 n.180. L'attestato di partecipazione viene rilasciato alla fine del corso solo se si completano tutte le ore previste.

A CHI SI RIVOLGE
- diplomati e laureati che intendono specializzarsi nella materia contabile e/o condominiale;    
- avvocati e praticanti;    
- mediatori civili e commerciali;    
- professionisti che desiderano ampliare le proprie conoscenze e competenze;    
- amministratori condominiali e revisori condominiali;    
- studi professionali;    
- commercialisti, tributaristi, esperti contabili;    
- notai    
- dirigenti e impiegati delle pubbliche amministrazioni    
- imprenditori    
- liberi professionisti    
- proprietari e amministratori immobiliari